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Hipoteca Mihabitans

Busca entre los inmuebles disponibles en Mihabitans Liberbank Vivienda. Encontrarás grandes hogares a precios pequeños. Y además, obtendrás financiación en las mejores condiciones del mercado:

  • Euríbor + 0,85, TAE VARIABLE 1,30%.

  • * Cuota mensual orientativa: 473,03 €

Lo quiero
Hipoteca Mihabitans

Ventajas

  • Busca tu hogar de manera fácil en la web www.mihabitans.es o llamando al 902 830 300.
  • SIN obligación de contratar más productos que una cuenta a la vista(1)
  • Tipo de interés aplicable Euríbor + 0,85% (TAE variable 1,30% (2)).
  • En el supuesto de que el Euribor resultase inferior a cero, para algún periodo concreto de intereses, a efectos del cálculo del tipo de interés ordinario aplicable, dicha referencia será igual a cero, resultando el tipo de interés aplicable el del diferencial pactado.
  • Nos adaptamos al importes que necesites, pudiendo solicitar hasta el 100% de financiación.
  • Con el plazo de devolución más adecuado para tí. Hasta 30 años de plazo.
  • SIN comisiones de apertura ni estudio.
  • SIN compensación por desistimiento por amortización parcial.
  • Con carencia del capital el primer año si lo deseas.

               

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Hipoteca Mihabitans

Condiciones

Una hipoteca a tu gusto, SIN condiciones.

  • Tu hogar adquirido a Mihabitans Liberbank Vivienda requiere de las mayores facilidades de financiación que podamos ofrecerte.
  • Accede directamente a los mejores precios de financiación del mercado, sin más obligación que la de contratar una cuenta a la vista en nuestra Entidad.

Plazos

  • Dispones de hasta 40 años de plazo con amortización y liquidación de intereses mensual.

 

Amortizaciones anticipadas

Puedes escoger entre:
  • reducir la cuota periódica manteniendo la misma fecha de vencimiento
  • adelantar el vencimiento manteniendo la cuota periódica
  • mantener la misma fecha de vencimiento, generando carencia en la que solo tendrás que satisfacer intereses, y seguir pagando cuotas similares a las iniciales, una vez concluida la carencia.

 

*Cuota mensual orientativa

  • Ejemplo para una operación de préstamo por importe de 150.000 euros formalizada el 01/08/2017.
  • A plazo de 30 años.
  • Cuota mensual mientras no varíe el Euríbor de referencia a 12 meses (-0,189 - BOE 1 de diciembre de 2017):

 

         • Euríbor + 0,85:  473,03 €

           TAE VARIABLE 1,30%

Fiscalidad

NOTA: la información indicada a continuación es de carácter general, no constituye asesoramiento fiscal y puede estar sujeta a futuras modificaciones de la normativa fiscal. Para los residentes fiscales en el País Vasco y Navarra, las referencias a la Ley del IRPF serán las que correspondan a la legislación foral propia con las especialidades que se establezcan en las mismas.

 

 

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) trata de forma beneficiosa para el contribuyente las cantidades invertidas en vivienda habitual, ya sea para su adquisición, rehabilitación, construcción, ampliación o adecuación a minusválidos. Tienen también la consideración de cantidades invertidas en vivienda habitual las aportaciones realizadas a cuentas vivienda hasta el 31/12/2012, así como los importes destinados a amortización, intereses y gastos derivados de la financiación ajena (préstamos)

Desde el 1 de enero de 2.013 desaparece la deducción por inversión en vivienda habitual. No obstante, la Disposición Transitoria decimoctava de la Ley del IRPF permite la aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual, conforme a la redacción vigente de la Ley a 31 de diciembre de 2.012, en los siguientes casos:

a) Los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma.

b) Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2013 por obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual, siempre que las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2017.

c) Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2013 siempre y cuando las citadas obras o instalaciones estén concluidas antes de 1 de enero de 2017.

 

Límites de deducción en el IRPF

Las cantidades invertidas son deducibles de la cuota del IRPF, dentro del epígrafe Deducción por vivienda habitual, con un límite por declaración de 9.040 euros por año. El exceso sobre este límite de las cantidades invertidas, no podrá ser deducido.

NOTA: Los importes destinados a adecuación de la vivienda a minusválidos, tienen un segundo límite de 12.080 euros para las obras de adecuación de la vivienda.

 

Porcentajes de deducción en el IRPF

Para las entregas realizadas por el adquirente de la vivienda el porcentaje de deducción es del 15% de las cantidades entregadas.

 

Cuentas vivienda

Hasta el 31 de diciembre de 2.012, la cuenta vivienda ha permitido anticipar la deducción por inversión en vivienda habitual antes de su adquisición.

En ningún caso podrá aplicarse deducción por las aportaciones realizadas en cuentas vivienda a partir de 1 de enero de 2.013, con independencia de la fecha de apertura de la cuenta, sin perjuicio de la normativa que resulte aplicable en País Vasco y Navarra.

El plazo para invertir las cantidades depositadas en la cuenta vivienda será de cuatro años a partir de la fecha en que fue abierta la cuenta, computándose dicho plazo de fecha a fecha. Cuando en el mes de vencimiento no hubiera día equivalente al inicial del cómputo, se entenderá que el plazo expira el último día del mes. Para no perder el derecho a las deducciones practicadas a través de la cuenta vivienda deberá destinarse a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual en plazo la totalidad del saldo. Si transcurrido el plazo de 4 años desde su apertura no se destina el saldo de la cuenta, deberá regularizar las deducciones practicadas, con inclusión de intereses de demora.

 

 

Financiación a través de préstamo

A partir del 1 de enero de 2013 desaparece la deducción aplicable a la adquisición de vivienda habitual, sin perjuicio de la normativa que resulte aplicable en País Vasco y Navarra.

No obstante, aquellos contribuyentes que para la adquisición o rehabilitación de la vivienda han utilizado un préstamo, podrán continuar aplicando la deducción por inversión en la adquisición de su vivienda habitual sobre el capital amortizado en el año, intereses y demás gastos de financiación, de conformidad con la disposición transitoria decimoctava.